Le thème du développement économique et urbain a donné lieu à 57 propositions. La préservation de l’identité spatiale et architecturale de la ville a fait l’objet de nombreuses propositions et est au cœur du bilan des Ateliers de l’Avenir : elle se traduit par l’engagement municipal d’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de préserver plus encore l’identité architecturale de Chelles et ses grands espaces ouverts tout en confortant son attractivité et le confort de ses habitants. A retenir également, les propositions, parfois contradictoires entre elles, visant à relancer l’activité commerciale en centre-ville. Enfin, d’autres propositions confirment la nécessité de nouvelles implantations d’entreprises pour créer de l’emploi à Chelles et accroître les ressources de la Communauté de Communes “Marne et Chantereine”. Il n’a pu être répondu favorablement à :
La demande d’arrêter la procédure de la ZAC centregare, car une telle décision irait à l’encontre des dispositions visant à valoriser le centre-ville. Cette ZAC contribuera également à réduire les effets de la spéculation foncière.
La demande de créer un fond d’indemnisation des propriétaires de pavillons voisins d’immeubles nouvellement construits en centre-ville, car il n’y a pas de dévalorisation des biens mais, dans certains cas particuliers, un relatif manque à gagner par rapport à l’évolution explosive du marché. D’une façon générale, la plus-value immobilière observée au cours de ces dernières années à Chelles est d’environ 40 % !